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Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, cómoda y con espacios para disfrutar tanto del día a día como de los momentos en familia o con amigos, esta casa adosada en Atarfe puede ser justo lo que necesitas. Ubicada en una de las mejores zonas del municipio, tendrás todo al alcance de la mano: supermercados, parques, servicios y excelentes comunicaciones, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial. La vivienda cuenta con 175 m² construidos, distribuidos de forma muy práctica.Nada más entrar, en la planta principal encontrarás un aseo de cortesía, una cocina independiente y el auténtico protagonista de esta vivienda: un gran patio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con familiares y amigos o simplemente relajarte al finalizar el día. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando un plus de comodidad e intimidad, mientras que el segundo baño ha sido reformado recientemente, ofreciendo un diseño actual y listo para estrenar. Y si hay un espacio que marca la diferencia, es su amplio sótano totalmente acondicionado, ideal como zona de ocio o reuniones. Cuenta con chimenea y una barra, creando el ambiente perfecto para celebrar cualquier ocasión durante todo el año. Además, la vivienda dispone de toldos y cuenta con orientación sureste, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable temperatura durante gran parte del día. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con espacios que harán que disfrutes de cada rincón de tu nuevo hogar. ¿Vienes a descubrirla? **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.