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¡NO COBRAMOS NADA AL COMPRADOR! Magnífica planta baja de 200 m2 con entrada independiente en Calle Real Utrera, Dos Hermanas Excepcional oportunidad en una de las ubicaciones más cotizadas y demandadas de Dos Hermanas. Se vende amplia vivienda en planta baja de 200 m2 construidos, con la gran ventaja de contar con acceso directo e independiente desde la calle. Aunque existe otra propiedad en la planta superior, la independencia es absoluta, ya que cada inmueble dispone de su propia entrada exclusiva, Ubicación Privilegiada: Situada en la emblemática Calle Real Utrera, la vivienda goza de una localización estratégica inmejorable: A unos pasos de la Capilla del Gran Poder y de la Almona. A escasos minutos a pie del centro de la ciudad, el Ayuntamiento, la Plaza de Abastos y el Centro Médico Santa Ana. Inmediata a centros educativos de referencia como el Colegio Sagrada Familia y el Instituto Gran Poder. Rodeada de todo tipo de servicios esenciales: comercios, supermercados, farmacias y entidades bancarias. Distribución y Espacios: El inmueble destaca por la amplitud y luminosidad de todas sus estancias, presentando una distribución muy funcional: Zona de Día: Cuenta con un elegante hall de entrada que da paso a un gran salón-comedor principal. A continuación, dispone de un segundo salón de generosas dimensiones, muy luminoso, ideal como zona de estar familiar o comedor diario. Zona de Descanso: Tres dormitorios , dos de ellos exteriores y con gran entrada de luz, siendo dos de ellos de tamaño doble. Cocina y Baño: Cocina independiente de gran capacidad, totalmente amueblada y equipada con algunos electrodomésticos, y un baño completo equipado con placa de ducha. Espacio Exterior: Desde el segundo salón y la cocina se accede a un magnífico y espacioso patio privado, un verdadero pulmón para la vivienda, que incluye una zona de lavadero independiente y trastero. Estado de conservación: La vivienda estructuralmente ofrece infinitas posibilidades gracias a su gran metraje de 200 metros. Precisa de reformas de actualización en el cuarto de baño , cocina y el solado del patio, lo que permite personalizar estos espacios clave a gusto del comprador. Una propiedad única por ubicación, metros e independencia en el corazón de Dos Hermanas. Solicite más información y coordine su visita. Honorarios de la inmobiliaria incluidos en el precio. No incluidos los gastos de impuestos, notaría y registro. Financiamos su hipoteca hasta el 100 % (ESTUDIO GRATUITO).